Vente maison MONTREJEAU - 380 000€

8 pièces - 217m²

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Maison d'Architecte Vintage à 5 minutes du centre-ville sur sa butte féodale, 5.4 ha de terrain et une très belle vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées
Bien exposée et plein sud, cette grande maison A typique, ni château ni maison bourgeoise.
En haut sur sa butte féodale, entourée par 0,9 ha de parc centenaire (Séquoias, Cèdres..... Verger, bois et 3 ha prairies, 5.4 ha en tout, ne vous laisseront pas indifférent !

Grand séjour ouvert sur la terrasse plein sud avec en spectacle les montagnes enneigées.... un régal.
Des terrasses encore en hauteur sur le toit(plat) et tout en haut sur le tour !
Le chauffage central avec des radiateurs, un insert à bois bûche, placé idéalement au centre du pièce à vivre et assure le confort au quotidien.
Pour les soirées d'hiver, la cheminée ouverte vous permet de se retrouver au coin du feu, c'est devenu rare !

Idéalement placé pour les sorties en montagne et en pleine nature, les voyages plus loin sont facilitées par la proximité de l'A 64 (5 minutes), la station de train SNCF grand lignes (5 minutes), et l'aéroport de Lourdes avec des vols réguliers.
Les courses et toutes les facilités sont également à 5 minutes.

Sans vis-à-vis aucune, située au bout de son chemin privé, en hauteur, au milieu de son terrain de 5,4 hectares.
Confort et bien être en pleine nature, tout près du grand monde, sont au rendez-vous !

Garage en sous-sol
surface au sol 45,21 m², place pour deux voitures et un atelier
Garage accolé à la maison
place pour deux voitures
Garage avec atelier
atelier avec sanitaires, garage 1 voiture

État : en bon état, vintage, à rafraîchir
Exposition : Est -Sud - Sud /Ouest
Assainissement : individuel, aux normes actuelles
Connections : réseaux électriques, eau, 4G,
Montréjeau 5minutes(tous services et commodités), ski 30 min, Toulouse 1 h 10
Taxes foncières : 2500 ? par an

Maison : Rez de chaussée :
Salle à manger : 18,90 m²
Séjour : 42.86 m²
Cuisine : 8 m²
Véranda : 13,52 m²
WC 2 : indépendant avec lave-mains et 1 dans l'atelier

1e étage :
Salle de bain 1 : 4,15 m² (bain et lavabo)
Salle d'eau 2 : 3,64 m² (WC, lavabo et douche) et 5 m² douche et lavabo
Chambres 5 : ch 1 : 24,50 m², ch2: 14 m², ch3: 12 m², ch4: 12 m² et ch5 : 11,13 m²
Chauffage : chauffage central au fioul, insert bois bûche, cheminée ouvert, convecteurs électriques
Isolation haute : laine de verre
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

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