Vente maison Neufmanil - 49 990€

IdÃ?©al 1Ã?¨re acquisition ou investisseur.Charmante maison de village, Ã? proximitÃ?© immediate de toutes commoditÃ?©s, composÃ?©e d'une piÃ?©ce de vie, d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piÃ?©ce noire pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant.Elle dispose d'un grenier amÃ?©nageable.Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant).RentabiltÃ?© locative possible d'environ 10%.ChaudiÃ?©re gaz Ã? production d'eau chaude rÃ?©cente (dÃ?©cembre 2018)Taxe fonciÃ?©re 376 eurosPrix de vente : 49990 Euros (honoraires Ã? la charge du vendeur).DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021: entre 1130 euros et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC SEDAN 522602556 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 361780- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : SEDAN 522602556 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr