Vente maison Rosenau - 545 000€

Sur ce terrain de 5.69 ares, dans une impasse au calme Ã? Rosenau, se situe cette maison rÃ?©novÃ?©e ces 2 derniÃ?¨res annÃ?©es.Une entrÃ?©e avec espace garde-robe nous dirige vers une piÃ?¨ce de vie accueillante agrÃ?©mentÃ?©e d\'une cheminÃ?©e imposante. Celle-ci, chaleureuse avec un sentiment de grandeur grÃ?¢ce Ã? la mezzanine, est ouverte sur une cuisine Ã?©quipÃ?©e fonctionnelle oÃ?¹ les adeptes de cuisine pourront Ã?©laborer leur pain dans le four spÃ?©cifique.On dispose Ã? proximitÃ?© du sÃ?©jour oÃ?¹ la cloison vers la cuisine pourrait Ã?ªtre enlevÃ?©e.On trouve encore au RDC une chambre avec grande armoire murale ayant pour atout sa salle de bain privative avec baignoire d\'angle. On y apprÃ?©cie le charme des poutres apparentes en guise de cloison discrÃ?¨te.Un WC avec lave-mains occupe le reste de l\'espace de ce niveau.A l\'Ã?©tage, la mezzanine, surplombant la piÃ?¨ce de vie, offre suffisamment d\'aisance pour un bureau. On profite aussi de 3 chambres ainsi que d\'une salle d\'eau dans une ambiance actuelle avec meuble vasque, douche Ã? l\'italienne et WC.Le sous-sol rÃ?©vÃ?¨le une belle piÃ?¨ce pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e pour des moments entre amis. Un espace se dÃ?©voile avec jacuzzi et sauna/douche pour profiter d\'instants de dÃ?©tente. On trouve encore une buanderie, plusieurs emplacements de stockage, une cave Ã? vins et un double garage.L\'extÃ?©rieur propose une terrasse largement gÃ?©nÃ?©reuse de 40 m² Ã? l\'arriÃ?¨re de la maison pour apprÃ?©cier la tranquillitÃ?© de l\'environnement.Venez dÃ?©couvrir ce bien avec un intÃ?©rieur au charme incontestable ! Beaucoup de travaux ont Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©s pour davantage de confort. Il restera cependant l\'isolation Ã? prÃ?©voir.Honoraires inclus de2.5%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 531 707 €.Classe Ã?©nergie E, Classe climat B. Date de rÃ?©alisation du DPE : 14-02-2024. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr