Vente maison Kappelen - 440 000€

Belle maison familiale de 6 piÃ?¨ces bÃ?¢tie sur un terrain de 7.32 ares, situÃ?©e Ã? Kappelen.Vous cherchez une ravissante maison avec une petite dÃ?©pendance, une piscine et unjardin Ã? moins de 20 minutes de BÃ?¢le et proche de nombreux commerces ? Venez dÃ?©couvrir sans plus attendre cette charmante propriÃ?©tÃ?©.En entrant, on trouve une cuisine indÃ?©pendante amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e trÃ?¨s fonctionnelle. Le couloir vous guide vers la piÃ?¨ce de vie d\'une belle surface, complÃ?©tÃ?©e d\'une belle luminositÃ?©. Le poÃ?ªle Ã? bois vient ajouter une touche de confort Ã? l\'ambiance chaleureuse qui y rÃ?¨gne dÃ?©jÃ? . CÃ?´tÃ?© pratique, un WC avec lave mains et une petite piÃ?¨ce de rangement viennent s\'ajouter au rez-de-chaussÃ?©e.Un escalier vous emmÃ?¨nera vers le coin nuit de la maison qui se compose de trois chambres aux superficies agrÃ?©ables. L\'unique salle de bains de la maison se compose d\'une baignoire, d\'une douche, d\'un meuble avec double vasque, d\'un bidet et d\'un WC.L\'accÃ?¨s aux combles amÃ?©nageables se fait par l\'Ã?©tage grÃ?¢ce un escalier en bois.Au sous-sol de la maison, vous trouverez un espace buanderie et un garage ainsi qu\'une grande cave.Pour profiter de l\'espace extÃ?©rieur, vous passerez incontournablement par une magnifique vÃ?©randa d\'une superficie de 34m², quartier gÃ?©nÃ?©ral de repas festifs et autres soirÃ?©es entre amis rÃ?©unis autour du bar. De lÃ? , on a vue sur le jardin et la piscine de 7x4m, lieux de dÃ?©tente absolus Ã? l\'abri des regards. Une dÃ?©pendance de 60 m² sur deux niveaux vous offrira de la place pour du stockage et vous pourrez y amÃ?©nager un atelier pour le bricolage selon vos besoins.Vous apprÃ?©cierez cette maison pour sa proximitÃ?© des grands axes routiers, ses beaux volumes, et son extÃ?©rieur entiÃ?¨rement pensÃ?© Ã? l\'Art de vivre Ã? la \'Dolce Vita\' !Honoraires inclus de2.5%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 429 268 €.Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller THOMA IMMO : Michael LAMEY - TÃ?©l. 0603407300 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94964360500015