Vente appartement Lyon - 265 000€

RARE LYON 3. Rue du Lac. Dans bel immeuble ancien. Appartement de type 2 + alcÃ?´ve, de 61 m² carrez, au 3iÃ?¨me Ã?©tage sans ascenseur. Vous serez sÃ?©duits par ce bel appartement mono exposÃ?© Ã? l\'ouest sur la rue du lac, proposant plusieurs possibilitÃ?©s de rÃ?©amÃ?©nagement en un spacieux T2 (ouverture entre le salon et la cuisine possible) ou en T3 idÃ?©al pour une colocation. De beaux volumes, beaucoup de cachet ancien (parquet, cheminÃ?©e, belle hauteur sous plafond). Il se compose d\'une entrÃ?©e avec deux placards, d\'un salon cheminÃ?©e avec parquets et placard, d\'une cuisine fermÃ?©e avec coin repas, d\'une grande chambre de presque 18 m² avec alcÃ?´ve, d\'une salle d\'eau avec buanderie et wc. ProximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s. Une cour intÃ?©rieure avec emplacement Ã? vÃ?©lo et une cave complÃ?¨tent ce bien. Bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral. 17 lots principaux. Quote part de charge annuelles 619EUR / an. Honoraires charge vendeur. Classe Ã?©nergie : D. Classe climat : B. Estimation des couts annuels d\'Ã?©nergie du logement entre 910 et 1260 euros. Pas de procÃ?©dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 619 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919968)