Vente maison Dessenheim - 563 000€

A dÃ?©couvrir sur la commune de Dessenheim, proche de Colmar, de l'Allemagne et de l'autoroute. De magnifiques prestations pour cette villa de 170 m2 sur un terrain de plus de 7 ares avec une immense piscine, un pool house, et paysagÃ?© avec goÃ?»t.Chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© considÃ?©rÃ?© avec soin dans cette maison...De la cuisine semi ouverte qui propose des plans de travail Ã? des hauteurs adaptÃ?©es Ã? chaque fonction, aux lumiÃ?¨res, des spots intÃ?©grÃ?©s dans chaque piÃ?¨ce, prÃ?¨s de 200 au total dans la maison, presque tous Ã? intensitÃ?© variable pour un confort optimal... De la terrasse de 40 m² abritÃ?©e par une pergola bioclimatique, pour vous tenir Ã? l'abri du vent et vous garantir de profiter parfaitement de l'intÃ?©rieur comme de l'extÃ?©rieur Ã? la salle de sport avec vue sur la piscine... Des chiens assis dans les chambres pour gagner en surface et en Ã?©lÃ?©gance au balcon qui assure le cachet de la maison. Tout y est pensÃ?© pour rendre la vie agrÃ?©able.La villa se compose comme suit:Au rez de chaussÃ?©e:- une grande entrÃ?©e lumineuse avec placard intÃ?©grÃ?©,- une salle d'eau avec toilettes et douche,- une chambre spacieuse,- une grande cuisine de 17m² entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e semi ouverte sur- un sÃ?©jour lumineux de 35 m².Au premier Ã?©tage,- 3 grandes chambres (de 15m² au sol minimum chacune) - Une piÃ?¨ce est prÃ?ªte Ã? accueillir une salle de bain avec douche Ã? l'italienne et baignoire- Une petite piÃ?¨ce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing- Des toilettes sÃ?©parÃ?©es Un sous sol de 120m² propose un double garage avec deux portes motorisÃ?©es, une buanderie / chaufferie, une salle de sport.A l'extÃ?©rieur, une grande terrasse accessible par la cuisine et le sÃ?©jour, un jardin arborÃ?© avec arrosage automatique, une piscine de 11m sur 4,5, un pool house qui abrite une cuisine d'Ã?©tÃ?© et une terrasse au bord de l'eau. Le terrain est intÃ?©gralement clÃ?´turÃ?© et paysagÃ?© avec goÃ?»t, tout comme l'ensemble de ce bien d'exception.Vous recherchez votre cocon? Posez vos valises dans cette magnifique maison. Elle nâ€â?¢attend que vous!Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une porte Ã? reconnaissance digitale, la piscine est gÃ?©rÃ?©e automatiquement... Un confort optimum et de trÃ?¨s belles prestations Ã? dÃ?©couvrir d'urgence!Honoraires inclus de 4.26% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 540 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin - TÃ?©l. 0610500338 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530225986 RCP 127100479Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.